ЖК «Финский квартал»

О проекте

«Финский квартал» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в северной части Санкт-Петербурга и созданный для тех, кто мечтает жить на природе, с лесными прогулками, купанием на чистых пляжах, но не отказываться от преимуществ мегаполиса. Здесь исключительно благоприятная и безопасная среда для семей с детьми, камерная добрососедская атмосфера, тишина и чистейший воздух, при этом оптимальная транспортная доступность – всего 25 минут до метро, новые школы и детский сад.

Жилой комплекс расположен в окружении Лахтинского парка, одного из самых крупных в Ленинградской области, и скрыт от шумных дорог. Из окон можно любоваться приятным взору пейзажем без индустриальных помех: северной природой и собственной территорией комплекса с ландшафтным дизайном и озеленением.

Сноски:

Комфорт- Класс

6 корпусов

6-9 Этажей

50-70 м2 Площадь террас на верхних этажах

White box отделка

25 мин на автомобиле до станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас»

7 км до Санкт-Петербурга

Расположение

Жилой комплекс расположен в 5 километрах от КАДа, в деревне Лупполово Всеволожского района, который с одной стороны граничит с Санкт-Петербургом, а с другой – с Ладогой. По Выборгскому шоссе всего за 25 минут можно доехать от «Финского квартала» до ближайших станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения» или «Озерки». Рядом с жилым комплексом расположена остановка маршрутного такси.

Пешком

5 минут до Лахтинского парка

5 минут до остановки автобуса

На автомобиле

3 км до Приозерского шоссе

5 км до КАДа

30 минут до горнолыжных комплексов «Охта-парк» и «Токсово»

На транспорте

4 км до станции «Левашово»

25 минут до Финляндского вокзала на скоростной электричке

30 минут до ст. метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» на маршрутных такси

Инфраструктура окружения

Во Всеволожском районе сконцентрированы красивейшие северные леса и природные парки с экотропами, популярные пляжи и горнолыжные комплексы. Лахтинский парк славится отличной рыбалкой и прогулками на лодках.

В окружении «Финского квартала» множество действующих и строящихся объектов инфраструктуры для повседневной жизни: супермаркеты «Дикси», «Магнит» и кафе. В соседнем Сертолово, всего в 10 минутах езды, расположены торговые центры, аптека, областная больница и медицинский центр, фитнес-клуб. Для основательного шопинга жители комплекса могут посетить крупные моллы вблизи КАД: «Китай-город», «Мега-Парнас» и «Гранд Каньон».

В 10 минутах пешком от жилого комплекса расположена начальная школа, детский сад и Монтессори-центр «Былина», в новую общеобразовательную школу детей отвозит специальный автобус.

Территория

Территория квартала составляет 4,7 Га, большую часть которой занимает озеленение: взрослые деревья, цветники и кустарники. Благодаря ландшафтному дизайну и использованию разного типа покрытий выполнено зонирование спортивных и детских площадок для разных возрастов, чтобы жители разных интересов не мешали друг другу. И, наоборот, созданы места, где могут пообщаться соседи и провести время в кругу близких по духу людей. В центре этого пространства – пешеходная аллея с удобными скамейками для отдыха и работы и специально отведенными местами для выгула собак. Вечером дворы привлекают мягкой и уютной подсветкой, создающей домашнюю комфортную атмосферу.

Для автомобилей предусмотрены парковочные карманы по периметру комплекса так, чтобы для всех жителей хватило места, но при этом сохранялась безопасная территория двора для детей.

Архитектура

Квартал состоит из 6 невысоких корпусов от 6 до 9 этажей на увеличенном расстоянии друг от друга. Помимо этого, неуловимое ощущение комфорта достигается за счет просторных межквартирных холлов и входных групп, инсоляции дворов и видового простора, открывающегося из всех квартир.

Элегантный и эстетичный фасад с продуманными архитектурными элементами выглядит легким и лаконичным за счет остекления лоджий и увеличенных окон.

Инженерия и коммуникации

Комплекс отличается высоким качеством строительства по финской панельной технологии и новыми инженерными коммуникациями. Высокая тепло- и шумоизоляция, использование энергосберегающих материалов и окон Rehau, современная система отопления и мощная котельная, что не только делает дома исключительно теплыми и уютными для северного региона, но и обеспечивает существенную экономию на коммунальных платежах.

Для сбора мусора во дворе будет организована крытая изолированная площадка с доступом только для жителей по домофонному ключу.

Преимущества

• Гармоничное сочетание городского образа жизни и близости к природе. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
• Высокое качество строительства, инженерных коммуникаций и отделки от федерального девелопера, входящего в ТОП-20 застройщиков России.
• Современные технологии, увеличенные оконные проемы и лоджии, высокая тепло- и шумоизоляция, использование энергосберегающих материалов, что не только делает проживание комфортным, но и обеспечивает существенную экономию на коммунальных платежах.
• Расположение корпусов продумано так, чтобы из окон квартир открывались панорамные виды на окружающую северную природу и во все помещения проникало много солнечного света.

Входные группы

Светлые входные группы с витражными окнами выполнены в скандинавском стиле с выразительными дизайнерскими акцентами и отражают концепцию комплекса – атмосферу северных стран. Просторные лифтовые холлы и дверные проемы созданы так, чтобы можно было легко маневрировать с коляской, велосипедом или крупным грузом. В каждом подъезде предусмотрены места для хранения на первом этаже и современные домофоны. Особое внимание уделяется безбарьерной среде в подъездах и дворовой территории.

Планировки

Вариативность планировок — важная особенность комплекса, в котором предлагается более 60 планировочных решений правильной геометрии площадью от 22 до 79 метров. Можно выбрать квартиру с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, двумя санузлами, гардеробными. Кроме того, в каждой квартире предусмотрены балконы или лоджии с панорамным остеклением для чаепитий, работы, занятий спортом и созерцания природы. Жители первых этажей могут не только рассчитывать на тишину и загородный ритм жизни за окном, но и создавать сады, цветники и зеленые изгороди вдоль своих балконов.

Квартиры с террасами

На верхнем этаже в каждом корпусе располагаются квартиры редкого формата – с большими крытыми террасами до 70 м2 с выходом из гостиной. Эти круглогодичные пространства исключительно приватные – можно устраивать гриль-вечера, загорать и завтракать на свежем воздухе, скрывшись от посторонних глаз. Площадь террасы позволяет поставить садовую мебель, качели, тренажеры для фитнеса, гриль и даже проектор, превратив городской формат жилья в загородную резиденцию. Панорамное окно гостиной в таких квартирах выходит на террасу, где можно посадить крупные растения и цветы, создав неповторимый вид на зимний сад за стеклом. С дождевой водой и снегом легко справится дренажная система и подогреваемое покрытие.

Отделка квартир

Все квартиры сдаются с отделкой white box, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта.

В white box включены:

• стяжка пола
• выровненные и оштукатуренные стены
• электропроводка с установкой подрозетников
• окна с алюминиевым профилем и двухкамерными стеклопакетами
• современные радиаторы отопления, а также подведенные коммуникации для подключения сантехнического оборудования в кухне и ванных комнатах
• система вентиляции
• стояки канализации, приборы учета расхода воды
• металлическая входная дверь

Также доступны варианты чистовой отделки «под ключ»: «Комфорт» и «Бизнес» с использованием современных материалов.